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装修中的价格陷阱有哪些

 [日期:2012-01-26]   来源:北京合同律师网  作者:合同律师   阅读:38[字体: ] 
核心提示:选择监理质优价平那在装修前,面对形形色色的价格诱惑,业主应该怎么做呢?首先,认真选择一家有信誉有实力的装饰公司,必须能够接受书面明确价格和质量监理,愿意签订监理方提供的公平对等的《装饰工程委托设计协议》。面对业主提出请监理的合理要求,有些所谓的知名装饰公司口头嗷嗷应,正式签约,就推三阻四了。因为他深知,一旦签约,就宰不到业主了,只能赚取合理利润了。按监理的游戏规则,装饰公司就必须接受监理按照江苏省装饰装修定额进行价格审查,滤掉水分。按照国家和省市施工规范质量监督。装修公司一旦违约,往往要负违约责任。所以不接受监理的装修公司在价格或质量上总有一环经不起推敲。
  对于业主来说,装修账看着很精细,地板、瓷砖、橱柜等价钱都有价可寻、有票为据。但是从某些方面来看,装修却又是一笔很糊涂的账,就像吊顶按一项算还是按面积算?面积是投影面积还是展开面积?乳胶漆批底是几遍?铲墙粉真的要增加N元一平米?水泥垫层另外收费,可是铺地砖的人工辅料中难道就不含垫层?一个个问题模棱两可,都很难算清楚.
装修公司的价格陷阱如下:
  低开高走
  在预算中偷漏工程项目是家装公司最常用的价格欺诈伎俩,例如装修工程有50项,却只报35项,到施工期间再增项、增加报价。
  面积文章
  看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如增加系数、重复计算施工面积,该剔除的不剔除,如门、窗洞口,或不规则处按最大尺寸计算面积。这样在低报价的基础上也很容易增加费用。
  材料以次充好
  很多装修合同中,装修材料的品牌、规格、型号、材质、均不标明,如木工板厚度、铝扣扳厚度等。施工中,劣质材料就可以堂而皇之的进入业主的家里。特别是基层采用伪劣材料和不环保材料,业主也很难发现。
  偷工减料
  如卫生间本该刷两遍防水的只刷1遍。电线降级使用,强弱电走同一管子,抄近路。木质基层不作防腐处理。关键搭接不用榫头、全部变成气钉连接。乳胶漆不按比例多加水等。
  选择监理质优价平那在装修前,面对形形色色的价格诱惑,业主应该怎么做呢?首先,认真选择一家有信誉有实力的装饰公司,必须能够接受书面明确价格和质量监理,愿意签订监理方提供的公平对等的《装饰工程委托设计协议》。面对业主提出请监理的合理要求,有些所谓的知名装饰公司口头嗷嗷应,正式签约,就推三阻四了。因为他深知,一旦签约,就宰不到业主了,只能赚取合理利润了。按监理的游戏规则,装饰公司就必须接受监理按照江苏省装饰装修定额进行价格审查,滤掉水分。按照国家和省市施工规范质量监督。装修公司一旦违约,往往要负违约责任。所以不接受监理的装修公司在价格或质量上总有一环经不起推敲。
  因此,作为业主而言,先找监理,再筛选装修公司,能少走好多弯路,少花许多冤枉钱。请一个优秀家装监理来帮你把关家装价格质量,维护业主的权益,确保您的家装合同签订得规范合理把握主动,把价格控制在合理范围,大大提升装修品质。根据经验,中高端装修的业主聘请监理所花费用,通常都远低于没请监理而花的冤枉钱。好监理会让您的装修消费得清清楚楚,明明白白,不再让业主的装修付出成为一笔糊涂账。
 

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