独家委托协议签订后，卖方“逃单”是否支付违约金

　　某中介公司与李某签订房屋出售独家委托协议，李某委托该中介公司出售其所有的位于北京市大兴区的某处房屋。协议约定：委托期限自协议签署之日起至委托服务事项办理完毕时止，该中介公司为出售人的独家委托服务提供者。在上述委托期限内，如出售人委托他人居间、代理出售该房屋的，出售人应按房屋出售价格的百分之二点五向中介公司支付违约金。协议签订后，中介公司介绍王某购买李某的房屋，但未达成交易。之后，李某另行委托其他中介公司完成了该房屋的买卖。中介公司诉至法院请求李某支付违约金。

　　法律分析：本案中，李某在与中介公司签订独家委托协议的情况下，另行委托其他中介公司完成房屋买卖的行为，违反双方协议约定，构成违约，应支付相应的违约金。由于独家委托协议系对卖房人处分权的限制，因此在签订此类协议时，卖房人有权要求中介公司支付相应的报酬，否则卖房人应拒绝签署。