私自转移财产的房屋买卖合同是否具有法律效力

　　　佛山禅城区的苏先生与阿珍于1994年登记结婚，育有一子。1999年两人购买了佛山市禅城区一楼房，产权登记为阿珍。

　　2003年7月，阿珍在丈夫不知情的情况下，私自将房过户给母亲，并把房屋内的财物转让到母亲名下，之后向法院提出离婚诉讼。在法院判决不准离婚后，苏先生将妻子阿珍和岳母告上法庭，要求法院确认妻子私自转让房屋、财物的合同无效，并确认上述房屋属于夫妻共同所有。

　　阿珍则称出卖房屋是经过丈夫同意的。他们为购房借了大笔债，她问丈夫要不要卖房时丈夫说随她处置；而且她卖房也是生活所迫，自己抚养儿子需要学费。

　　法院审理认为，房屋是夫妻的重要财产，对于重要财产的处理，需经双方的同意。被告虽自称已取得丈夫同意，但没有证据证明，丈夫亦否认。最后法院判决妻子阿珍与其母签订的房屋买卖合同无效。