低报交易价格赚税差
某些中介机构背靠背交易赚差价
【案例】
刚买完房子的王先生因向中介索要税票不成而投诉到工商部门，执法人员发现，这又是一起中介机构或经纪人低报交易价格赚税差的典型案例，即中介机构在签订合在交易完成、买方领取房证时会回收合同进行销毁，而且不提供给消费者办理交易手续的相关票据。
【提醒】
买房要尽可能与房主见面谈妥相关事宜，并看到房屋权属证明后再签订合同，不要靠中介从中带话。应特别留意房屋是否存在限制或禁止转让的情形以及卖房人与产权人是否一致。如果有委托人代签，要查看是否具备授权委托书，并核实身份。交易前向有关部门核实办理相关手续应缴税费的种类与数额，二手房房款与后续权证办理所需费用的数额和给付方式要约定清楚，防止中介机构“漫天要价”。买卖契约中的房款价格一定要真实，并与居间服务合同一致，交易完成后及时索要各种交易票据，否则自身利益将会受损。
买家轻信中介后给定金
让中介既赚中介费还得了定金
【案例】
张先生通过中介购买一套房子，交了一万元的定金，放在中介手里。在事后的交易中，中介在收费上有欺瞒行为，张先生一气之下提出不想买房了。中介告知张先生定金和中介费均不能返还。张先生想办法联系上了卖方，卖方表示可以不要定金，可碍于房证等证件在中介手里，不愿出来与中介对质，最后买卖双方谁也没有得到定金。
【提醒】
购买二手房首选社会信誉较好的中介机构；在交付定金时，索取加盖公司印章的代收凭证，不要接受白条，并保存证据；如果后期缴纳房款，可要求定金与其他房款一并做资金监管，保证定金的安全性。
仅凭口头告知 中介一旦翻脸不履约你能怎么办？ 【案例】 刘先生通过中介买了一套住房，购前经纪人告知房屋建于1993年，合同中也写明中介方负责提醒双方结清水、电、煤气、有线电视等相关费用。可住进新居不久，刘先生才了解到房屋是上个世纪八十年代建的，且取暖费已欠了五年。 【提醒】 进行二手房屋交易时，尽量选用合同示范文本，签合同时要仔细推敲权利、义务和责任承担条款，可对格式合同条款进行必要的补充和修改，应要求中介先核实信息，并将提供的信息形成简短合同或书面材料，加盖中介公司的印章，防止中介机构通过合同规避责任。
