装修不当楼下遭殃 造成损失谁来赔

    　　原告张某与被告李某是相邻多年的邻居，居住期间，张某发现其房屋阳台顶部、北卧室窗上部顶角处每逢下雨便有漏水现象，同时，厨房顶棚上下水管周边也有渗水痕迹。为此，张某曾向楼上李某家说明情况，并向当地居民委员会反映问题，但终因双方分歧过大而未能解决。张某认为，造成漏水的原因是由于李某在装修房屋时的装修结构不合理，致使每逢下雨都会出现卧室、凉台和灶房漏水的情况，因此请求法院判令李某停止侵害。

　　李某则认为，造成漏水的情况很多，而且自己的装修并未违反建筑法规的各项条款，因此不同意将房屋重修。

　　由于双方争执不下，而装修是否合理又是专门性问题，需进行检测、鉴定后才能做出最后判决，而进行检测、鉴定的费用可能会很高，因此法院希望双方能本着有利生活、团结互助、互谅互让的原则协商解决此问题，避免不必要损失的发生。但李某认为，张某家房屋漏水与自己无关，自己装修是合理的，不同意与张某协商。在法院调解无效的情形下，张某向法院提出对装修进行鉴定的申请。经过检测鉴定，结果显示，李某在装修北卧室内窗下窗框时因密封不严，致使每逢下雨时，雨水会进入两窗间的缝隙，雨水沿缝隙渗入窗下墙体，导致张某家北卧室窗上顶部墙面渗漏水。因此，法院根据此鉴定结果做出判决，李某必须对房屋的装修不合理部分予以返工，以停止对张某的侵害，并判决李某承担本案的诉讼费、检测费、鉴定费等共计3500元。