五洲花城二期从8月6日开始销售以来，上述4栋楼按均价16000～20000元/平方米，售出200多套。调控政策出台后，尚未售出的五洲花城二期则按均价14000～16000元/平方米出售。尽管没有一户老业主提出补偿要求，开发商还是觉得有愧于此前的买家。于是便有了今天的补偿差价之说。
赞成者说，与国内许多城市在房地产政策调控前后，频繁出现的楼盘商家与业主合同纠纷相比，五洲花城房产开发商这一石破天惊做法，表明了珠海的房地产商还是有良心的。在政策性调控引起的楼盘降价面前，珠海五洲花城房产开发商在全国房地产开发商中敢于第一个站出来给自己的业主补偿差价部分，多少体现了买卖双方休戚与共、合作共赢的人文情怀。
反对者说，五洲花城二期的公开降价补偿行为违反了契约精神，破坏市场规律。不仅严重搅乱了当前的房地产市场，而且会引发更多的社会问题。如果这一差价补偿承诺得以兑现，并得到社会的鼓励和支持，必将会引发珠海楼市接连告急的多米诺效应，甚至会在全国引发一场场旷日持久的楼盘调价风潮，不知会有多少房产业主去找开发商闹事！
怀疑者说，如果五洲花城的开发商手头资金紧缺，挺不下去了，而采取这种看似“损自利人”的营销手法，是可以理解的。如果为了赚取一个“好口碑”而不惜哗众取宠，破坏行业规矩，那将会受到整个房地产行业的鄙视。
珠海五洲房产营销总监刘咏谦向记者表示，他们不是有意要在行业内挑战什么，而是为了求得政策调控前那批业主的心理平衡，当每户业主从交出的购房款中再拿回30万至50万不等的差价补偿款时，他们就会对房地产商有了全新的认识。
北京师范大学珠海分校教授吴德夫向记者表示，五洲花城差价补偿行为是国家楼市宏观政策调控的结果，它表明当前我国楼市正在一步步回归理性，应该得到鼓励和提倡。
珠海林氏律师事务所律师林叔权认为，五洲花城房产商的做法值得赞赏。虽然发展商没有义务去补偿购房者的损失，但这种由于政策性降价而采取的补偿行为是明智的，不仅有利于楼盘的持续销售，而且在购房者心中树立起了负责任的发展商形象。
