核心提示：按照工期3个月计算，这80万元得缴纳息费7.68万元(80万×3.2%×3)。“3个月工程结束后，我能拿到300万元的工程款，除去这7万多的息费，我能赚90多万。”当记者问及7.68万元的息费能否承担时，他这样回答，“要是不来借这80万，我这合同可能就得耽误。拿7万多换100万的利润，挺划算。”
业务现场
典当融资多忙坏业务员
昨天早上8点刚过，华夏典当行业务经理巴金就来到了朝阳区房管所，手里拿着个鸡蛋灌饼，边吃边站在门口排队。
此时距离房管所开门还有将近一个小时，而门口已经等上了二三十人。“年底了，来店里办理房产典当的客户都急着用钱。北京各区县的房管所，就朝阳区的人最多，要是10点钟来，得到下午才能办完。”他抹了抹嘴说。
据巴金介绍，办理房产典当的流程是先查各类证件，随后进行家访(看现房并给予估值)，然后办理抵押并公证，等手续全办完后再回到典当行签当票、放款，一条也不能落下。“办理抵押，需要产权人在场。办理公证时，如果产权人已婚，那还需要夫妻双方在场。”
忙活了半天，转眼快到上午11点，巴金也拿着办理完的手续走出了房管所。“你们饿不饿，这儿有家‘李连贵熏肉大饼’，特好吃。”他跟客户客气道。
正说着，他的电话响了，是公司打来的。“得，甭吃了，赶紧回去开当票拿钱吧。”巴金挂了电话，笑着摇了摇头说，一会儿还有个房产典当业务，客户着急用钱，公司派他去“家访”。
客户声音
七万息费换来百万利润
“拿到钱，心里就踏实了。”回典当行的路上，前来办理业务的陈先生高兴地跟记者聊了起来。据了解，陈先生刚在一个变电站项目上中标，合同价值300万元，但需要垫资200万元用来购买设备。“可是，快到年底了，公司外面的工程款还没收回来，会耽误工程的进展。”
一开始，陈先生想到了办理贷款，但在咨询了几家银行后，得到的答复均是短期内贷不出款来。他只能求助于典当行。陈先生说，他现在有流动资金120万元，需要通过典当房产拿到80万元，这样才能将工程进行下去。
按照工期3个月计算，这80万元得缴纳息费7.68万元(80万×3.2%×3)。“3个月工程结束后，我能拿到300万元的工程款，除去这7万多的息费，我能赚90多万。”当记者问及7.68万元的息费能否承担时，他这样回答，“要是不来借这80万，我这合同可能就得耽误。拿7万多换100万的利润，挺划算。”
原因分析
企业短期融资需求旺盛
记者今天上午了解到，今年京城各大典当行的房产、汽车典当业务高峰较往年提前了大约一个月时间。华夏典当行副总经理杨静琨表示，该行10月以后的房产、汽车典当业务均比往年同期增长了三至四成，而11月刚过一半，该行崇文门店的月度任务已经提前完成。
她还表示，从中小企业自身状况分析，年底中小企业面临着年终结算、支付项目定金、偿还银行贷款以及其他行政开支，资金吃紧的情况十分常见，而中小企业年底的资金需求又具有短期性、临时性的特点，这也是导致年底典当业务较好的重要原因。
也有业内人士透露，根据以往的经验，虽然典当业务高峰提前到来，但仍未到达顶峰。每年12月，中小企业的融资需求将越发强烈。
