核心提示：房产中介认为，中介的职责是为买卖双方提供认识和签订合同，至于魏成岗是否有房屋产权，应由郑先生自行判断，他是否受骗与房产中介无关，佣金可退，但不承担连带责任。
市区郑先生通过房产中介介绍和代理，决定购买市民魏成岗位于雨城区北二路的一套房屋，双方签订了《房屋转让协议书》。按照约定，房屋转让费为22万元，房产中介收取买卖服务佣金3300元，并负责协助双方到房管所办理过户手续。该协议签订后，郑先生按约定付清房款和服务佣金。
让郑先生没想到，约定过户时间已过，房产中介与魏成岗却迟迟不予办理过户手续。郑先生觉得事有蹊跷，经过多方打探，这才发现自己所购买的房子，其房屋所有权并不属于魏成岗，肯定无法办理过户手续。
郑先生认为，魏成岗与房产中介联合欺诈，将其告上法院，要求法院判决撤销《房屋转让协议书》，要求魏成岗和房产中介连带返还22万元购房款及3300元服务佣金。
房产中介认为，中介的职责是为买卖双方提供认识和签订合同，至于魏成岗是否有房屋产权，应由郑先生自行判断，他是否受骗与房产中介无关，佣金可退，但不承担连带责任。
提醒：根据《合同法》规定：一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。魏成岗明知出售房屋无产权，还以办理房屋产权过户手续为合同条款，致使郑先生与之签订合同并付全款，行为构成合同欺诈，所订合同应予撤销。同时，房产中介作为居间方，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并承担损害赔偿责任。
