核心提示： 《中华人民共和国婚姻法》第十七条婚后夫妻双方的工资、奖金收入（除夫妻双方有约定外）应当属于夫妻共同财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种财产约定必须是书面形式的约定。
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孙小姐快要结婚了，但有一件事一直让她惴惴不安。她跟男友婚前买房，男友的父母愿意承担首付，其余的由他们婚后向银行按揭还贷，产权登记是男友的名字。孙小姐担心将来发生纠纷怎么办，万一将来离婚，她不就一无所有了吗？
指点迷津
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚后夫妻双方的工资收入（除夫妻双方有约定外）应当属于夫妻共同财产。婚前按揭房的所有权分配有这样一个大的原则：婚前个人所购房屋，婚后不属夫妻共同财产；婚前按揭，婚后还贷的，为一方所有，但婚后共同还贷的钱款仍属于夫妻共同财产；夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产，即使房屋产权登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》对夫妻财产采取法定和约定并行的办法，有约定时依约定，无约定时依法定。并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种财产约定必须是书面形式的约定。离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属大致有以下三类处理方式：其一，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将房屋增值的一半支付给未能取得房产的另一穷作为补偿。其二，双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产。由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应给予对方相应的补偿。其三，双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。
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《中华人民共和国婚姻法》第十七条婚后夫妻双方的工资、奖金收入（除夫妻双方有约定外）应当属于夫妻共同财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种财产约定必须是书面形式的约定。
