假房产证空头存折作担保是否属于违法行为？

    2006年6月，从外地到安阳市打拼的王某欠下高额债务始终无力偿还。同年12月底，王某在明知自己无能力偿还借款的情况下，还以高息为诱饵，多次与芦某商谈借款事宜，张口便要借10万元。既然借钱，就要让对方认为自己还得起钱，为骗取芦某信任，王某专门以其妻张某的名义制作了虚假的房产证。2007年1月10日，王某再次找到芦某，其妻张某则以王某朋友的身份出面，表示愿意以其房产证提供担保。看到有人自愿拿房产证做担保，还可以得到高额利息，自觉没什么风险的芦某就与王某签订了借款协议，借给王某现金9万元。  

    事后，为继续向芦某行骗，2007年5月10日，王某采用借大还小的手段还给芦某2万元。拿到回头款的芦某更是深信不疑，2007年6月2日和13日，王某用一个显示有3万余元存款的银行存折做担保，并以“如到期不还款每日加收100元”的条件再次向芦某借现金合计4.5万元。得逞之后，王某夫妇便逃匿到外地。约定的还款期限届满，芦某怎么也联系不上王某，到房产局和银行查询后才发现房产证是虚假的，银行存折也早已销户，遂向公安机关报案。王某归案后，王某家人退还了芦某现金10万元。

    法院审理后认为，王某、张某以非法占有为目的，虚构事实，共同骗取他人财物，数额巨大，其行为均已构成诈骗罪，鉴于王某自动投案，依法以诈骗罪判处王某有期徒刑4年，并处罚金15万元；判处张某有期徒刑3年，缓刑3年，并处罚金10万元。