核心提示：律师表示，如无特别约定，承租人只有在经过出租人同意的情况下才能将房屋转租，如未经出租人同意擅自转租房屋的，出租人有权解除其与承租人之间的租赁合同。这对夫妻未经曹女士同意擅自将房屋转租给他人，曹女士有权解除租赁合同，并要求这对夫妻承担违约责任。
今年7月初，曹女士将一套两居室出租给一对小夫妻，租期1年。
11月中旬，曹女士回该出租房找东西，一名陌生男子开了门，还自称是房客。曹女士一问才知道，这名男子9月份就租了这套房子，还签了合同、交了1年租金。“我租给那对小夫妻是按每月2800元的价格，可他们以每月3500元的价格将房子转租给别人。”
律师表示，如无特别约定，承租人只有在经过出租人同意的情况下才能将房屋转租，如未经出租人同意擅自转租房屋的，出租人有权解除其与承租人之间的租赁合同。
这对夫妻未经曹女士同意擅自将房屋转租给他人，曹女士有权解除租赁合同，并要求这对夫妻承担违约责任。
