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讨要工程款 法院封账户

 [日期:2011-12-31]   来源:北京合同律师网  作者:合同律师   阅读:281[字体: ] 
核心提示: “开发商修建商品房,是建筑成本价几倍销售,一个项目可赚上亿,甚至赚几个亿。有的开发商故意违反合同规定拖欠建筑工程款,让建筑商和建筑工人、材料供应商过不起年,甚至债台高筑。”近日,南充一建筑商在在无奈之下向法院起诉,法院查封了开发商未销售的房子和银行账户。
  垫支九百万 建筑商垫支给开发商修商品房
  “我们垫支了900多万,开工至今长大2年多,背负着沉重的债务。修建商品房,开发商没有按合同拨付工程款,造成拖欠民工工资和供货商的材料款,这几年来,每一年年关,民工和供货商都要讨要工程款和材料款。”梁某说,由于四川庆吉房地产有限公司故意拖欠工程款,誉峰1#、5#楼基础设计变更较大造成工期延长及工程量增加。施工期间四川庆吉房地产有限公司未及时足额支付我司项目工程进度款,造成该项目垫资金额增加、材料供应商多次停料、民工因工资问题多次群访、停工造成工期延长。要求四川庆吉房地产有限公司支付资金利息及赔偿相关经济损失。
  “四川庆吉房地产有限公司单独发包的部分、分项工程未能完工及完善相关资料,造成我方完成工后交房时间延长、长期派人看守。相关责任及经济损失由四川庆吉房地产有限公司承担。”梁某说。
  梁某说,我们要求庆吉房地产有限公司赔偿超额垫资的资金利息,要求庆吉房地产有限公司单独发包的部分、分项工程造成工期延长,使施工方完工后无法交验房屋、及时收回所垫资金其资金利息及其他费用。

 起诉开发商 法院强制查封开发商房屋和现金

  南充第九建筑建筑安装工程有限公司,一纸诉状把四川省庆吉房地产有限公司告上法庭。要求法院组织结算并判令支付原告工程款及利息。判令被告退还履约保证金20万。判令被告按照合同约定承担逾期付款的违约责任(即将原告承建的房屋按2000元/平方米计价,抵扣应付工程款)。判令被告承担本案诉讼法及其他费用。

  8月8日,嘉陵区法院审理后,以(2011)嘉民保字第22号民事裁决书裁定,申请人因发现被申请人四川省庆吉房地产有限公司有财产转移之嫌,要求冻结被执行人银行存款300万,查封34套房屋。法院裁定冻结庆吉房地产有限公司在嘉陵区农村信用社的存款300万,查封“庆吉誉峰”房产项目的3号楼1单元1-17层共34套房屋。

开发商回应 法院已经给建筑商划款175万

  在现场,记者看有十几个情绪激动人在四川省庆吉房地产有限公司的售楼部,打着讨要工程款的标语,把标语放在模型上,据讨要工程款的一个姓张的工人说,他们要工资过年。在现场还有两个民警在现场调查情况。

  四川庆吉房地产有限公司史勇副总说,嘉陵法院已经冻结200余万元,嘉陵区法院执行了175万元到南充市九建司。




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