共有房产签约主体要规范

核心提示：

案例

李某与王某房屋买卖合同纠纷一案，王某将房产出卖给李某，经查，该房产系王某婚后以个人名义购买，属夫妻共有财产。签约当日，王某的配偶未到场签字，事后李某询问王某的配偶是否同意出售房产，其配偶明确表示不同意，最终判决确认房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同效力认定的案件中，因配偶未签字导致合同效力争议的案件占相当比例。　

建议

房屋买卖合同签订时如出卖人已婚，应要求其配偶共同到场签署合同或出具同意交易的书面声明。

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共有房产 签约主体要规范