核心提示：购房合同的订立主体是李先生和开发商，因此房屋层高为2.8米的约定对开发商有效。实际交付的房屋层高仅有2.7米，表明开发商擅自变更了合同内容，属于违约行为，
【案例】
当时签订的预售合同约定房屋层高为2.8米，交房后，市民李先生却发现房屋质量保证书中注明的层高只有2.7米。
【支招】
购房合同的订立主体是李先生和开发商，因此房屋层高为2.8米的约定对开发商有效。实际交付的房屋层高仅有2.7米，表明开发商擅自变更了合同内容，属于违约行为，应当依法向消费者承担违约责任。
