租赁铺面被卖　无需重签合同

      案例：2010年11月份，她租了李某的一间铺面经营服装生意，租赁合同约定的租赁期限为5年。2011年12月份，李某却把莫女士租赁的铺面卖给了一个姓张的老板，现姓张的老板要求莫女士与其重新签订租赁合同，张老板的要求符合法律规定吗？

　　律师答复：张老板的要求不符合法律规定。《合同法》第229条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此，莫女士与李某原来的租赁合同仍然有效，不需要重新与张老板签订租赁合同。这就是俗称的“买卖不破租赁”。