核心提示：2009年初,陈某将洗浴中心告上法庭,要求解除合约,并支付房租和违约金。法院判双方解除合约,洗浴中心将涉案房屋腾出,支付给房东陈某2008年的房租60万元。自2009年1月1日到腾还房屋时为止,洗浴中心需按每日1644元支付给陈某租金。洗浴中心的负责人不服一审判决,上诉至中级人民法院,中级人民法院开庭审理后仍维持原判。此后,法院多次在洗浴中心外张贴公告,限洗浴中心于2011年8月27日前迁出占用的房屋并支付房租和违约金,但却没有效果
蓝天白云洗浴中心位于鞍山二路,高3层,于2004年起开始经营。起初,洗浴中心的面积仅为1000余平方米,产权归洗浴中心所有。随着生意的扩大,公司将旁边2150.97平方米的空置房打通用来经营,但却没有房屋产权。2007年,福建生意人陈某从四方区城市建设开发公司处购买了这处面积为2150.97平方米的空置房。
2008年初,洗浴中心与陈某签订租赁协议,规定租期为两年,年租金60万元,半年支付一次,若洗浴中心拖欠房租累计1个月以上,陈某有权解除合约。但半年过去了,陈某讨要房租时,洗浴中心的负责人却不作任何回应。情急之下,陈某和侄子先后17次从福建赶来青岛讨要房租,可洗浴中心的负责人却始终不露面。
2009年初,陈某将洗浴中心告上法庭,要求解除合约,并支付房租和违约金。法院判双方解除合约,洗浴中心将涉案房屋腾出,支付给房东陈某2008年的房租60万元。自2009年1月1日到腾还房屋时为止,洗浴中心需按每日1644元支付给陈某租金。洗浴中心的负责人不服一审判决,上诉至中级人民法院,中级人民法院开庭审理后仍维持原判。此后,法院多次在洗浴中心外张贴公告,限洗浴中心于2011年8月27日前迁出占用的房屋并支付房租和违约金,但却没有效果。
29日,法院对洗浴中心进行强制执行时,洗浴中心累计欠陈某的款项已达280余万元。
