核心提示：对于物管的说法，业主李芳却表示，她确实拖欠了物管费，不过原因却是房屋多处漏水，多次向物管反映却都没有得到解决。由于认为自己没有得到相应的服务，她这才拒交物管费。
原告物管公司在庭审上表示，他们在2010年1月28日，与小区业委会签订了《重庆市物业服务合同》后，进入该小区为业主提供物业管理服务，服务期限2年。不过，小区业主李芳（化名），却从2010年7月，到2010年12月总共5个月期间，拒交物管费，已总共拖欠了804元。为此，他们要求该业主支付拖欠费用。
对于物管的说法，业主李芳却表示，她确实拖欠了物管费，不过原因却是房屋多处漏水，多次向物管反映却都没有得到解决。由于认为自己没有得到相应的服务，她这才拒交物管费。
对此，南岸区法院认为，只要物管向业主提供了物管服务，业主就有义务缴纳物业服务费业主没有按时足额交纳物管费，理应承担违约责任。而业主李芳以房屋漏水没有得到解决为由，拒交物管费的说法，不能得到支持。这是因为漏水问题属另一法律关系，业主可另行依法处理，但不能将这两件事情混为一谈。
最终，法院判决业主败诉，并在判决生效10日内，缴纳804元的物管费，和违约金134.14元。
