核心提示：丙在购买房屋的过程中存在四个事实明显有悖生活常理：一是作为现房购买人，不实地考察目标房屋；二是在一次性交付50万元现金的购房过程中，没有要求确定交付房屋的期限，于理不合；三是其与乙所签合同约定简单，双方自称素不相识，却仅两次见面就完成了相识、协商、签约、现金支付全部房款、办理过户手续等多项重大事宜，显属草率；四是丙在付款并取得涉案房屋产权证的近两年时间内，对于房屋交付问题不积极主张权利，与常理不合。
案例：
甲与乙签订房屋买卖合同，甲向乙交纳了全部购房款40余万元并入住涉案房屋，但乙一直拒绝办理过户手续。后甲诉至法院，经终审宣判，判决乙为甲办理过户手续。但在第一审判决作出的第二天，乙就找到了丙，双方约定乙以50万元的价格将涉案房屋出售给丙，并于翌日网签了存量房屋买卖合同，将涉案房屋过户至丙名下。两年后，甲诉至法院，要求确认乙与丙所签房屋买卖合同无效。
法院经调查发现，丙在购买房屋的过程中存在四个事实明显有悖生活常理：一是作为现房购买人，不实地考察目标房屋；二是在一次性交付50万元现金的购房过程中，没有要求确定交付房屋的期限，于理不合；三是其与乙所签合同约定简单，双方自称素不相识，却仅两次见面就完成了相识、协商、签约、现金支付全部房款、办理过户手续等多项重大事宜，显属草率；四是丙在付款并取得涉案房屋产权证的近两年时间内，对于房屋交付问题不积极主张权利，与常理不合。且经法院提示，丙仍不到庭，放弃进一步陈述买房细节。
在此情况下，法院没有认定丙为善意第三人，最终判决甲与丙就买卖涉案房屋所签的买卖合同无效。
