核心提示:
开发商“一房二卖”,不论何种原因,开发商“一房二卖”都是违约一方。那么,既然开发商已经收取了消费者的购房定金,双方就形成了合同关系,违约方要承担相应的法律责任。最后,开发商双倍返还了李女士所交的定金,共6万元。
去年年初,李女士打算买套房子,后来,经过多方挑选对比,终于选定市开发区附近一家在建楼盘的一套商品房,并交了3万元定金。
在她交了定金后的第三天,她接到销售人员电话,称她定的房子已经卖出去了,并让她到售楼处重新挑选一套。
这到底是怎么一回事呢?李女士难以理解,因为在定房子前,销售人员还特意查了所剩房源,是在确认自己看中的房子没有卖出的情况下,她才付定金的,怎么现在又说房子被卖了呢?李女士找开发商理论,可对方只表示,这套房子的确已经卖给别人了,至于“一房二卖”的原因,对方称可能是当时销售人员疏忽,没有留意到此房已售。开发商让李女士重新再挑选一套商品房,李女士没同意,对方又表示可以把定金退给她,李女士还是没同意。
开发商“一房二卖”,不论何种原因,开发商“一房二卖”都是违约一方。那么,既然开发商已经收取了消费者的购房定金,双方就形成了合同关系,违约方要承担相应的法律责任。最后,开发商双倍返还了李女士所交的定金,共6万元。
在她交了定金后的第三天,她接到销售人员电话,称她定的房子已经卖出去了,并让她到售楼处重新挑选一套。
这到底是怎么一回事呢?李女士难以理解,因为在定房子前,销售人员还特意查了所剩房源,是在确认自己看中的房子没有卖出的情况下,她才付定金的,怎么现在又说房子被卖了呢?李女士找开发商理论,可对方只表示,这套房子的确已经卖给别人了,至于“一房二卖”的原因,对方称可能是当时销售人员疏忽,没有留意到此房已售。开发商让李女士重新再挑选一套商品房,李女士没同意,对方又表示可以把定金退给她,李女士还是没同意。
开发商“一房二卖”,不论何种原因,开发商“一房二卖”都是违约一方。那么,既然开发商已经收取了消费者的购房定金,双方就形成了合同关系,违约方要承担相应的法律责任。最后,开发商双倍返还了李女士所交的定金,共6万元。