核心提示：拍卖公司无法履行承诺移交房产，买方如何维权？根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。因此，武某可以要求拍卖行继续履行合同，交付该房产，并承担违约责任。如协商不成，可向法院起诉。
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法院委托拍卖行拍卖一栋房产，武某从拍卖行成功拍得该房产。购房款已经缴清，拍卖行承诺1个月后交房。但是，1个月后，拍卖行以种种借口拖延，至今还未把房产交给武某，武某该如何保障自己的合法利益？
指点迷津
《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。而按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的穆交给买受人。拍卖行以种种借口不履行合同，根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。因此，武某可以要求拍卖行继续履行合同，交付该房产，并承担违约责任。如协商不成，可向法院起诉。
法条链接
《中华人民共和国拍卖法》第二十四条拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。第四十条买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。
