多宗股权和房产被拍卖
3日，ST园城发布的一则公告让不少投资者胆颤。
公告显示，12月2日，烟台园城企业集团股份有限公司(下称ST园城)收到了来自山东省高级人民法院下达的一份借款担保合同纠纷案件的《评估、拍卖告知书》。由于拖欠建设银行8000多万元的流动资金贷款数年之久未能偿还，在建设银行烟台分行的申请下，山东省高院决定对ST园城的两处房产和五家控股公司进行拍卖。
实际上，这些资产几乎囊括了公司的全部家当。其中新世界房地产开发有限公司、汇龙湾投资有限公司正是公司的主营业务所在，一旦全部拍卖，ST园城将直接停摆。
8年前的旧账
据了解，这笔可能直接将ST园城“挖空”的欠款发生于8年之前。“贷款发生在股权分置改革之前。”贷款到期后公司仅偿付了本金，欠借款利息486万多元。随后，公司再次签订借款合同，借款本金8430万元，期限仍为一年。不过，这些钱并没有偿还。
2006年6月底，公司启动股权分置改革并进行了资产重组以及债务重组，园城实业集团成为公司第一大股东。2006年12月27日，为达到及时清偿建行烟台分行本息的目的，公司与建行烟台分行签订了《以物抵债协议》。
2009年11月20日，拿不到钱的建行烟台分行不得不申请查封了公司资产并冻结了工地的对外投资股权。对于一家上市公司来说，用数年时间偿还8000万元应该并不算难事，ST园城为何迟迟还不上钱呢？“公司起步比较晚，没有大的盘，资金压力一直都很大，是确实没有偿还能力。”张姓负责人坦言。
卖掉全部家当
在这份山东高院下发的《评估、拍卖告知书》中，即将拍卖公司的两处房产以及5家控股子公司。
粗略计算下，仅5家子公司的初始投资额就达到了2亿多元。此外的两处房产，一处是华联商厦4-7层房产，面积为6400平方米；另一处位于烟台市芝罘区世学路1号房产面积也有6076.24平方米，单是房产的拍卖就应足以还清欠款。
上述负责人表示，此次拍卖的部分对外投资股权数额比较小，评估价值未必会高，只有两处房产价值应比较可观，“目前，还没有确定评估机构，具体评估多少还不好说。”
值得注意的是，公司旗下的两家房地产公司也将被拍卖，而这两家公司正是公司房地产的业务所在。“
