带租约房屋交付方式不明怎么办

       肖某与高某房屋买卖合同纠纷一案，高某出售房屋时房屋处于出租状态，合同约定若肖某不同意继续出租，高某在交房前应解除租赁关系，未明确肖某究竟是同意继续出租还是不同意，导致双方对交房方式产生争议，进而影响交房时间及相关违约责任的认定。

       带租户的房屋买卖合同，要认真审查房屋租赁合同。首先，出卖人要将房屋出卖的信息依照约定或法定的期间提前告知承租人，出卖人也要将房屋出租的信息在签约前告知买受人。其次，承租人放弃优先购买权应提供书面承诺；在租赁房屋存在合法转租的情况下，次承租人亦享有优先购买权，且基于次承租人对租赁房屋的实际占有和依赖关系，其享有的优先购买权优于承租人，故亦应征询其意见。承租人或合法的实际承租人放弃优先购买权的，可以合同附件、补充合同的形式予以载明。