核心提示: 户口迁移问题应列入买卖合同的主文,避免口头的承诺;对办理户口迁移的时间及相关义务的承担应做出明确具体的约定;对违约责任的承担需明确约定,避免因无约定或约定不明导致索赔缺乏直接依据。
叶某与邱某房屋买卖合同纠纷一案,合同约定邱某最迟于2008年底前迁出全部户口,邱某违约,叶某起诉请求赔偿损失,因合同无约定相应的违约责任,叶某的损失赔偿缺乏依据,导致利益无法得到保护。
户口迁移问题应列入买卖合同的主文,避免口头的承诺;对办理户口迁移的时间及相关义务的承担应做出明确具体的约定;对违约责任的承担需明确约定,避免因无约定或约定不明导致索赔缺乏直接依据。