核心提示:招】
根据有关司法解释,房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定或者约定不明确时,误差比例在3%以内的,双方据实结算;
【案例】
用积蓄买了一套房,可面积咋比合同少了4%?提起买房,市民赵女士一肚子火:“当时双方约定,如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差,比例绝对值低于3%时,超过可退房。可前几天交房后,自己委托一房产测绘单位重新测量,发现套内建筑面积比合同约定少了4%。”
【支招】
根据有关司法解释,房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定或者约定不明确时,误差比例在3%以内的,双方据实结算;若超过3%,买房人可要求解除合同要求开发商无条件退房,并返还已付购房款及利息。