核心提示：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定,承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
案例
2009年，郑某从外区县调到张店工作，为了方便，他打算在公司附近租套房屋居住，于是他便在网上查找租房信息。最终，郑某看中了刘某的一套两居室的房子，虽然价格比较便宜，但郑某感觉地面过于简陋，墙壁也有些脱皮，而自己要在这里居住较长时间，为了方便还是应当稍加装饰.在签订租房合同时，郑某向房东提出想要对房子进行简单装修，刘某当即同意了他的想法，并在合同中注明同意对房屋进行装修，但并未对装修费用做出约定。
今年5月份，郑某所租住的房屋合同到期了，而他在张店购买的新房也已装修完成，于是他找到房东表示自己不再续租该房屋了，希望刘某能将当时装修房屋的费用做出适当补偿。
而房东刘某认为，当初装修房屋的提议是郑某提出的，自己没有义务进行补偿。那么，房东刘某到底有没有补偿义务呢？
律师说法
根据以上法律规定，双方对装修费用并无特殊约定的情况下，刘某无需对郑某装修装饰房屋的费用进行补偿。
