核心提示：业主还可通过诉讼方式维权，业主购买车位并支付停车管理费，双方的服务合同关系就已经成立，物业公司在未与业主协商并取得业主同意的情况下终止提供服务，属于单方面违约行为，应承担违约责任。业主不仅无需交纳服务中断期间的管理费用，还可向物业公司进行索赔，如果在外停车产生费用，也是由物业公司单方违约行为造成的后果，违约方应当承担相应赔偿责任。
李小姐是高新区兰亭坊小区的业主。去年李小姐购得小区地下停车位，并在收房后，一次性向物业公司交纳了2011年8月至10月共3个月的地下停车管理费，每月150元共计450元。去年11月份，李小姐车位所在的地下停车场D区完全封闭进行修缮。今年1月，地下停车场重新开放。物业公司工作人员必须要求先补交11月、12月份的停车费后才能交今年的，李小姐提出11月、12月因封闭未能正常停放不该收费。
解答：出于物业公司单方面的原因，停车场未能正常向消费者提供服务，在此期间的停车费不应当收取，如果物业公司不能与消费者协调解决，消费者可向市消协投诉。
另外，业主还可通过诉讼方式维权，业主购买车位并支付停车管理费，双方的服务合同关系就已经成立，物业公司在未与业主协商并取得业主同意的情况下终止提供服务，属于单方面违约行为，应承担违约责任。业主不仅无需交纳服务中断期间的管理费用，还可向物业公司进行索赔，如果在外停车产生费用，也是由物业公司单方违约行为造成的后果，违约方应当承担相应赔偿责任。
